Москва - звонят колокола! Как получить землю под падел корт?
Земельный участок для строительства некапитального спортивного объекта.
Потенциальному инвестору объекта для обеспечения занятия физкультурой, спортом, обустройства раздевалок и мест хранения спортивного инвентаря за счет собственных средств необходимо обратиться для включения места размещения объекта спортивного назначения в схему (крайние изменения указаны в Распоряжении Москомспорта №180 от 30.05.2025г.) в Москомспорт (адрес: ул. Лужники, д.24 стр.38, ящик для корреспонденции; время работы: пн-чт 8:00-17:00; пт 8:00-15:45).
В заявлении указываются: адресный ориентир; кадастровый номер (при наличии); ориентировочная площадь границы земельного участка; вид некапитального объекта спорта выбирается инвестором из перечня. Ситуационный план можно сформировать следующим образом: на карте Росреестра кликнуть иконку «Измерение полигоном»; сформировать периметр участка; сделать скриншот изображения; приложить скриншот к заявке; площадь застройки некапитального объекта составляет не более 70% от площади участка.
Участок находится в собственности города Москвы; на территории, собственность на которую не разграничена; не находится в частной собственности; свободен от ограничений - аренда, залог, ипотека и т.п.; свободен от каких-либо строений, сооружений, хозяйственных построек; не находится в охранной зоне ЛЭП. Москомспорт получает согласования от заинтересованных ОИВов на передачу прав на объект в ГБУ «МосСпортОбъект» для последующего проведения аукциона. Согласованная площадка включается в Отраслевую схему
Текущий правообладатель территории готовит конкурсную документацию, которая направляется в Департамент конкурентной политики для запуска процедуры аукциона на Инвестиционном портале города Москвы.
Направление обращения для проведения аукциона не требуется. Участником электронного аукциона может быть любое юридическое лицо, а также физическое лицо, включая самозанятых граждан. Рекомендуется изучить лотовую документацию, в ней можно найти следующую информацию: о земельном участке; о подключении к сетям электроснабжения, водопровода, канализации или теплоснабжения; об организации оснований (заглубление до 1 м, без фундаментов);
Победителем признается участник, предложивший наибольшую сумму за лот. Инвестор может подать заявку на новый земельный участок или принять участие в торгах на уже опубликованные аукционы (раздел «Объявленные», группа лотов «Некапитальный объект», далее выбор осуществлять из тех лотов, у которых в назначении указано «Спортивное»). С победителем заключается договор на размещение некапитального объекта. После подписания договора инвестор разрабатывает концепцию объекта (описывающую вид, характеристики, материалы, назначение и визуальное оформление всех помещений объекта), и отдает ее на согласование в Москомспорт. Получив согласование, можно приступить к размещению некапитального объекта и дальнейшей его эксплуатации. С момента подачи заявления в Москомспорт до его согласования может пройти от 1 до 2 месяцев. Регулирующие документы: Постановление Правительства Москвы от 13.11.20212 № 636-ПП;